Asal Bisa Disiplin, Bisa Kok Nyicil KPR Mulai Usia 20-an

Suara.com - Nyicil rumah sekarang tuh sebuah tantangan. Anak muda kan selalu akrab sama dunia tantangan. Sekarang tinggal bikin strategi gimana niatan itu terlaksana.

Manfaatkan fasilitas KPR dong. Ini paling rasional karena gak perlu nyiapin duit ratusan juta dulu. Cukup penuhi saja syarat besaran uang muka yang nilainya 20 sampai 30 persen dari harga rumah.

Target awal adalah kumpulkan duit buat uang muka. Sisihkan duit bulanan buat kebutuhan ini dalam kurun waktu tertentu. Setelah itu kalkulasi besaran angsuran yang sanggup. Lebih bijak jika besaran angsuran nggak lebih 30 persen dari total gaji.

Berikutnya, nggak usah muluk-muluk cari rumah idaman. Cukup rumah yang harganya terjangkau isi kantong. Misalnya saja rumah di pinggiran kota yang banderolnya masih di bawah Rp300 juta.

Terus sekarang pikirkan siasat yang jitu agar mimpi punya rumah di usia 20-an terlaksana.

Tinggal dulu di rumah orangtua
Daripada kos atau ngontrak yang pakai biaya, kenapa gak sementara dulu tinggal di rumah ortu. Anak tinggal di rumah ortu hal yang lazim.
Tinggal di rumah ortu pasti menghapus biaya indekos atau ngontrak. Bayangkan kalau bulanan ngekos atau ngontrak itu Rp1 juta. Setahun, berasa banget keluarin duit Rp12 juta.

Sisihkan 30 persen dari gaji
SIsihkan duit dari gaji buat ditabung atau diinvestasikan pertanda sudah action. Misalnya, gaji Rp5 juta, sisihkan Rp1,5 juta perbulan buat tujuan ini. Tinggal pilih instrumen yang pas agar duit yang disisihkan itu tetap terjaga nilainya. Bisa dengan emas atau reksa dana yang lebih agresif ketimbang deposito atau tabungan. Pilihlah yang relevan dengan tujuan keuangan yang dalam hal ini mengejar DP rumah terkumpul. 

Biasakan irit dan hemat
Yakinkan sama diri sendiri, hidup hemat itu bukan penderitaan. Hanya kesenangan yang tertunda. Pengetatan pengeluaran bakal terbayar manis dengan rumah yang akan dimiliki. Lagian waktu itu berjalan cepat kok. Tak terasa sudah setahun, dua tahun, eh tiba-tiba sudah lunas!

Kalau ingin lebih leluasa dalam mengatur duit, bisa aja pilih tenor kredit sampai 20 tahun. Sudah pasti cicilannya lebih ringan. Toh, usia ketika kredit itu lunas masih di kisaran 40 tahun.

Sekarang tinggal hitung aja mana yang sesuai dengan kapasitas keuangan. Kalau ada duit lebih, bisa saja gunakan opsi pelunasan dipercepat. Hanya ketahui juga ya akibat yang timbul kalau KPR dilunasi sebelum jatuh tempo.

Kerja sampingan
Masa muda masanya berkarya. Mumpung tenaga masih melimpah, badan segar bugar, kenapa enggak cari kerja sampingan. Entah berbisnis kecil-kecilan atau kerja freelance. Pokoknya yang produktif deh.

Cara ini sudah pasti bakal dapatkan pemasukan tambahan. Misalnya saja cari kerjaan sebagai freelance, banyak tuh tawaran yang melimpah di luar sana. Cek deh beberapa situs yang menawarkan kerjaan freelance.

Nggak perlu sampai batasi diri buat bersenang-senang. Boleh-boleh saja kok sepanjang dalam batasan wajar. Jadi, nggak ada yang nggak mungkin kan, termasuk punya rumah sendiri di usia 20-an.

Baca juga artikel DuitPintar lainnya:

Langkah-langkah Komplet Ajukan KPR dari A sampai Z

Cara Gampang Ajukan Rumah Bekas