Suara.com - Punya rumah sendiri menjadi salah satu impian banyak generasi muda. Namun, saat mulai mencari hunian, muncul banyak hal yang perlu dipikirkan. Mulai dari menentukan lokasi dan harga rumah, menyiapkan uang muka, sampai menghitung cicilan agar keuangan tetap aman setiap bulan.
Wajar jika prosesnya terasa menantang. Membeli rumah bukan keputusan kecil karena pembiayaannya bisa berlangsung selama bertahun-tahun. Itu sebabnya, persiapan sejak awal menjadi langkah penting agar impian punya rumah tidak sekadar menjadi angan-angan.
Untuk mewujudkan rencana pemuda-pemudi punya rumah sendiri, BRI menghadirkan BRI KPR Pemuda. Program ini menawarkan beragam pilihan suku bunga dan benefit yang dapat dipertimbangkan oleh generasi muda yang ingin membeli rumah.
Lantas, apa saja pilihan suku bunga dan benefit yang ditawarkan BRI KPR Pemuda? Apa pula yang perlu diperhatikan sebelum mengajukan KPR?
Mulai dari Menghitung Kemampuan, Bukan Sekadar Memilih Rumah
Saat menemukan rumah yang terasa cocok, keinginan untuk segera memilikinya tentu bisa muncul. Namun, sebelum menentukan pilihan, ada baiknya melihat kondisi keuangan secara menyeluruh.
Coba hitung penghasilan bulanan, pengeluaran rutin, cicilan lain jika ada, serta dana darurat yang perlu tetap tersedia. Dari situ, calon pembeli bisa memperkirakan berapa besar cicilan rumah yang masih sesuai dengan kemampuan finansialnya.
Jangan lupa, kebutuhan biaya membeli rumah tidak berhenti pada uang muka. Ada pula biaya lain yang perlu diperhitungkan, baik yang berkaitan dengan transaksi maupun pengajuan kredit. Menyiapkan anggaran sejak awal dapat membantu proses pembelian rumah terasa lebih terencana.
Hal lain yang tidak kalah penting adalah memahami skema suku bunga KPR. Bunga yang terlihat menarik pada awal kredit belum tentu berlaku sepanjang tenor. Karena itu, perhatikan berapa lama bunga tersebut berlaku, bagaimana mekanisme setelah periode awal berakhir, serta berapa besar cicilan yang perlu disiapkan.
Kenali Pilihan Suku Bunga BRI KPR Pemuda
Bagi generasi muda yang ingin mulai menjajaki pembiayaan rumah bisa memanfaatkan program BRI KPR Pemuda yang berlaku secara nasional pada 27 Oktober hingga 30 November 2026. Program ini ditujukan bagi calon debitur atau debitur berusia maksimal 35 tahun, yakni belum berulang tahun ke-36 saat mengajukan kredit KPP, sesuai ketentuan yang berlaku.
Ada tiga skema suku bunga yang bisa dipelajari, yaitu fixed yang dilanjutkan counter rate, bunga berjenjang yang kemudian dilanjutkan counter rate, serta fixed all tenor. Masing-masing memiliki mekanisme dan ketentuan berbeda, sehingga penting untuk memilih berdasarkan kebutuhan dan rencana keuangan.
Berikut gambaran pilihan suku bunga BRI KPR Pemuda:
1. Fixed, Dilanjutkan Counter Rate
Skema ini menawarkan suku bunga tetap pada periode awal kredit sebelum beralih mengikuti counter rate. BRI menyediakan beberapa pilihan bunga menarik, mulai dari 1,31% fixed 1 tahun, dengan pilihan masa bunga tetap hingga 5 tahun dan tenor kredit mulai dari 5 hingga 15 tahun, sesuai ketentuan masing-masing skema.
Calon debitur dapat memilih masa bunga tetap sesuai kebutuhan dan kemampuan finansial. Setelah periode fixed berakhir, suku bunga akan mengikuti counter rate sehingga besaran cicilan berpotensi berubah.
2. Bunga Berjenjang, Kemudian Counter Rate
BRI juga menawarkan skema bunga berjenjang dengan suku bunga menarik mulai dari 3,51% per tahun dan pilihan tenor hingga 20 tahun. Melalui skema ini, besaran bunga berubah secara bertahap sesuai periode yang telah ditentukan sebelum akhirnya mengikuti counter rate.