Generasi Milenial dan Gen Z Lebih Pilih Sewa Apartemen daripada Beli Rumah Tapak, Apa Pertimbangannya?

Suara.com - Dibandingkan membeli rumah tapak, generasil Milenial dan Gen Z yang banyak terdiri dari profesional muda dan pasangan muda saat ini lebih memilih untuk menyewa apartemen yang dinilai lebih sesuai dengan kebutuhan mereka saat ini.

Hal tersebut terlihat dari data yang dimiliki Crown Property Agency (CPA), sub-divisi Crown Group yang bertugas memasarkan unit apartemen yang hendak disewakan oleh pemiliknya di Australia.

Hingga Oktober 2022, ada 275 unit yang berhasil disewakan, angka ini naik sekitar 74% dibandingkan jumlah unit apartemen yang disewakan selama tahun 2021 sebanyak 158 unit.

Pemilik Lisensi dan Direktur CPA, Anthony Caudullo juga menjelaskan dengan lebih detail bahwa tipe apartemen yang diminati oleh para calon penyewa adalah unit dengan 1 kamar tidur tipe flexi dan unit dengan 2 tempat tidur.

"Di bawah portofolio CPA dengan 700+ unit apartemen, kami juga melihat peningkatan biaya sewa di semua pengembangan hunian sebesar 10-20%," ujar dia dalam siaran pers yang Suara.com terima belum lama ini.

Hingga akhir September 2022, The Grand Residences menjadi properti yang paling banyak disewa dengan 82 unit, disusul oleh V by Crown Group di Parramatta dengan 39 unit, Infinity by Crown Group diperingkat ketiga dengan 33 unit.

Serta Waterfall by Crown Group diperingkat keempat dengan 29 unit, dan peringkat kelima diduduki oleh Skye North Sydney and Top Ryde yang masing-masing berkontribusi dengan 23 unit dan lain-lain dengan 20 unit.

Adapun harga rata-rata biaya sewa per minggunya di The Grand Residences adalah sekitar Rp7 6 juta (Combined Units) sementara di Infinity by Crown Group adalah Rp7.450 juta (combined units) dan Waterfall by Crown Group adalah Rp7,9 juta (combined units).

Tekanan sewa diperkirakan akan terus berlanjut akibat keterbatasan stok unit yang tersedia untuk disewakan membuat orang cenderung tidak ingin pindah yang menyebabkan biaya sewa akan semakin meningkat.

Baca Juga: Jadi Generasi Happy, Tri Edukasi Gen Z di Makassar soal Literasi Digital

Ditambah dengan peningkatan permintaan sewa yang salah satunya dipicu oleh pembukaan gerbang internasional, khususnya para siswa yang akan melanjutkan studinya di Australia.

Hal ini diamini oleh Direktur Penjualan & Pemasaran Crown Group Indonesia, Tyas Sudaryomo yang mengungkapkan bahwa banyak permintaan akan unit sewa dari pembeli asal Indonesia yang akan mengirimkan anak-anaknya melanjutkan studinya di Sydney.

"Banyak dari mereka yang menanyakan unit sewa untuk anak-anaknya yang akan melanjutkan studinya di Sydney, sementara unit yang mereka beli masih berstatus off-the-plan” tutup Tyas.