Cuma Selangkah ke Stasiun Manggarai, PT KAI Siapkan 1.232 Apartemen Murah

Suara.com - Kabar baik bagi warga urban yang mendambakan hunian terjangkau di pusat kota. PT Kereta Api Indonesia (Persero) resmi memulai langkah besar dalam menyediakan hunian terintegrasi melalui pengembangan kawasan berorientasi transit atau Transit-Oriented Development (TOD) Manggarai, Jakarta Selatan.

Proyek ambisius ini dirancang untuk menjawab tantangan ketersediaan rumah di tengah kota yang kian terbatas dan mahal.

Fokus utama tahap awal pembangunan ini terletak pada Blok F dan Blok G, dengan total luas lahan mencapai 2,19 hektare.

KAI merencanakan pembangunan total 3.740 unit hunian vertikal, lengkap dengan 150 unit area ritel untuk menunjang kebutuhan ekonomi kawasan.

Hal yang paling menarik perhatian adalah, komitmen KAI dalam menyediakan porsi hunian bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) dan Masyarakat Berpenghasilan Menengah (MBM).

Dari total ribuan unit yang dibangun, sebanyak 1.232 unit dialokasikan khusus sebagai hunian murah bersubsidi.

Rencananya, prosesi peletakan batu pertama atau groundbreaking pengembangan tahap awal ini akan dilaksanakan pada 21 Agustus 2026.

Acara strategis ini dijadwalkan dihadiri langsung oleh Ketua Satuan Tugas Perumahan, Hashim Djojohadikusumo.

Direktur Utama KAI, Bobby Rasyidin, menegaskan transformasi kawasan Manggarai ini adalah bagian dari visi besar KAI untuk memperluas peran transportasi publik dalam menata kehidupan perkotaan yang lebih efisien dan modern.

Baca Juga: HUT RI ke-81: KAI Beri Diskon Tiket Ekonomi 17 Persen, Berlaku Mulai 14 Agustus 2026

“Kota akan bekerja lebih baik ketika masyarakat dapat tinggal lebih dekat dengan transportasi publik dan pusat aktivitasnya,” ujar Bobby, Sabtu (15/8/2026).

Komposisi Hunian: Dari Tipe Studio Hingga Dua Kamar Tidur

Vice President Corporate Communication KAI, Anne Purba, memaparkan rincian teknis proyek ini.

Blok G yang memiliki luas 6.925 meter persegi dan Blok F seluas 15.014 meter persegi akan menjadi lokasi berdirinya unit-unit hunian tersebut.

Secara terperinci, KAI akan membangun 308 unit hunian khusus MBR, 924 unit hunian MBM, serta 2.508 unit hunian komersial.

Pilihan tipe unit yang disediakan pun sangat beragam, menyesuaikan dengan kebutuhan generasi milenial dan keluarga muda: