6 Tips Jitu Membeli Rumah di Perumahan Baru

Suara.com - Memiliki rumah baru milik sendiri merupakan keinginan yang dimiliki masing-masing individu yang sudah memiliki penghasilan, khususnya yang sudah berumah tangga. Saat ini cukup banyak developer perumahan yang membuat berbagai perumahan baru dengan lokasinya yang berada di pinggiran kota dan di pusat kota.

Pilihan tersebut dikembalikan kepada konsumen akan memiliki rumah yang berlokasi di pusat kota atau sebaliknya. Selain lokasi sebagai pembeli yang cermat, harus mempertimbangkan hal–hal lainnya sebelum melakukan pembelian rumah. Salah  satu hal yang perlu diperhatikan adalah dari segi harga jual rumah itu sendiri,apakah sesuai dengan nilai tanah dan bangunannya atau tidak.

Agar mendapatkan hunian rumah yang sesuai harapan pemiliknya, berikut beberapa hal yang perlu diperhatikan agar mendapatkan hunian baru seperti yang diharapkan, antara lain :

1. Lokasi rumah

Dari berbagai pilihan jenis rumah yang ditawarkan oleh bagian pemasaran perumahan, nasabah harus cerdas dalam memilih lokasi rumah pilihannya. Ini dikarenakan lokasi rumah yang strategis akan membantu nasabah dalam melakukan segala aktivitasnya mulai dari bekerja, hingga jalan-jalan.

Perhatikan pula lokasi rumah yang diinginkan apakah dekat dengan berbagai fasilitas umum, seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan, hingga jalan tol. Walaupun dari segi harga sedikit lebih mahal, namun lokasi pun dapat menjadi nilai investasi yang meningkatkan nilai jual rumah yang dimiliki nanti ketika akan dijual kembali.

2. Harga rumah

Hal ini merupakan hal lain yang perlu dipertimbangkan oleh pembeli rumah, karena bila harga rumah yang ditawarkan ternyata sesuai dengan harga pasarannya kemudian lokasi di pusat kota sudah merupakan dua keuntungan yang pembeli dapatkan. Harga pasaran contoh di Depok saja dengan luas bangunan tujuh puluh meter rata-rata berkisar 400 juta, terdiri dari dua kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Namun bila biaya yang dimiliki untuk membeli rumah masih jauh dari cukup, maka jangan terlalu memaksakan diri. Pembeli dapat mencoba pilihan rumah lainnya yang dirasa cukup dengan keuangan yang dimiliki. Minimal pembeli sudah dapat menyisihkan sepertiga dari penghasilan yang dimiliki setiap bulannya untuk mencicil rumah bila mau menggunakan sistem KPR. 

3. Sisi konstruksi bangunannya

Jangan mudah percaya dengan bentuk rumah yang bagus dan berbentuk minimalis dari fisiknya. Cek juga konstruksi bangunannya sebelum pembeli memutuskan rumah yang akan dibelinya. Misalnya dengan mengetuk tembok nya akan terlihat padat atau tidak komposisi bahan bangunannya dengan bata atau batako. Jika menurut pembeli layak, maka dapat langsung memutuskan untuk membelinya. 

4. Pilih developer yang dapat dipercaya

Rumah yang didapat dari developer yang dapat dipercaya akan menambah kepuasan pembeli, ini dikarenakan banyak juga oknum-oknum developer nakal yang menjanjikan rumah yang di beli, namun kenyataannya rumah tersebut pun dijual ke pembeli lain. Sehingga satu rumah dimiliki oleh dua pembeli, maka jangan sampai pembeli mendapatkan developer seperti itu. Survei terlebih dulu nama developer tersebut agar lebih yakin mengambil keputusan.

5. Mencari referensi dan informasi

Mencari referensi tentang rumah yang akan dibeli dan informasi tentang developer yang membangun perumahan tersebut saat ini mudah untuk dilakukan. Selain dapat dengan menanyakan langsung kepada warga sekitar perumahan, pembeli juga dapat mendapatkan informasi melalui internet.

6. Persiapkan uang administrasinya

Jika nasabah sudah yakin dengan beragam informasi yang dimiliki mengenai tanah dan rumah yang akan dibeli, maka selanjutnya pembeli tinggal menyiapkan uang administrasi dalam hal pengurusan tanah, biaya notaris, dan sebagainya. Terkadang terdapat biaya lain seperti uang muka dan uang lainnya yang harus dipersiapkan selain biaya untuk notaris

Ketahui Biaya-Biaya dan Hal Lainnya

Dengan memahami beberapa hal tersebut sebelum mengambil keputusan dalam membeli rumah nasabah akan semakin cermat dalam memilih rumah termasuk lokasinya. Selain itu, nasabah dapat mengetahui biaya apa saja yang harus dipersiapkan agar dalam mengambil rumah yang sudah menjadi pilihan nya dapat dibayar dengan anggaran yang sudah dipersiapkan sebelumnya.

Harapannya akan lebih banyak masyarakat yang memahami dalam hal mempersiapkan pembelian rumah dan tidak ada lagi nasabah yang tertipu dengan janji-janji  yang sudah diberikan oknum-oknum developer. Selain itu juga diharapkan tidak ada lagi masyarakat yang belum mampu memiliki rumah karena sudah menyisihkan anggarannya semenjak dini.

Baca juga artikel Cermati lainnya:

25 Kutipan yang Membuat Anda Semangat Kerja

Atasi Stres dengan 4 Cara Mudah Ini

Perhatikan 5 Hal Ini Saat Memilih Tempat Kerja