Kiat Renovasi Rumah Agar Tahun Baru Anda Makin Seru

Membuat perjanjian

Jangan lupa untuk membuat perjanjian tertulis dengan kontraktor agar Anda dan kontraktor mempunyai ikatan pekerjaan yang jelas. Di dalam perjanjian kerja tersebut, Anda jelaskan lingkup pekerjaan, tanggungjawab masing-masing pihak, rencana waktu pekerjaan dan biayanya.

Minta garansi tiga bulan
Setelah renovasi rumah selesai, kontraktor biasanya memberikan garansi waktu selama tiga bulan. Selama tiga bulan itu, jika pemilik rumah masih merasakan keganjilan atas pekerjaan kontraktor, kontraktor harus memperbaikinya. Misalnya, pemasangan keramik tidak rata, atap rumah masih bocor, ada kesalahan pemasangan pipa air, hingga dinding rumah yang mengelupas, semua itu masih ditanggung oleh kontraktor, tanpa perlu biaya sepeserpun dari kamu.

Bila Kekurangan Dana Renovasi Rumah
Mencari pinjaman merupakan langkah yang masih wajar bila Anda ingin merenovasi rumah. Dengan renovasi rumah, harga rumahmu akan meningkat. Dengan catatan, Anda melengkapinya dengan izin mendirikan bangunan ke pemda setempat. Dengan legalitas ini, bank benar-benar akan menghitung nilai rumah berdasarkan hasil renovasi rumah.

Pinjaman renovasi rumah berbasis pinjaman tanpa agunan atau KTA sejauh ini lebih menguntungkan dan cepat daripada pinjaman multiguna. Dengan KTA, Anda bisa mendapatkan pinjaman tanpa perlu memberikan agunan berupa sertifikat rumah. Anda cukup melengkapi dokumen pribadi dan bukti penghasilan.

Saat memilih KTA renovasi rumah, sebaiknya Anda memilih pinjaman dengan plafon yang cukup besar dan tenor yang lumayan panjang. Umumnya, pinjaman KTA bisa diajukan mulai dari Rp5 juta hingga Rp300 juta, dengan tenor mulai dari 3 tahun hingga 5 tahun.

Fasilitas tenor yang cukup panjang ini akan meringankan Anda untuk melunasi cicilan KTA renovasi rumah. Dengan asumsi nilai rumahmu akan bertambah sekitar 10%-15% setiap tahun, bunga KTA renovasi rumah masih bisa terkompensasi dengan kenaikan harga rumahmu. Tetapi jika Anda bisa melunasi dengan tenor cepat, satu atau dua tahun saja, itu akan jauh lebih baik agar Anda tidak menumpuk utang.

Kriteria ketiga ialah bunga yang murah. Saat ini beberapa bank menawarkan KTA dengan bunga kurang dari 1% per bulan. KTA tersebut bisa menjadi alternatif pendanaan buat Anda. Dari riset HaloMoney.co.id, KTA KEB Bank Hana, KTA Bank DBS, dan KTA Standard Chartered menawarkan bunga cukup rendah kurang dari 1% per bulan yang bisa Anda gunakan untuk renovasi rumah.